希腊投10亿欧元修学生宿舍

南欧时光随笔 | 2026-06-13

每年开学季，在雅典或塞萨洛尼基找房子的学生和家长都挺头疼。30到65平米的小户型租金年年涨，竞争还特别激烈。最近希腊政府有个大动作，计划投入超过10亿欧元来解决学生住宿问题。这件事不仅关系到学生能不能住上便宜宿舍，也直接影响到咱们在这些城市租房或买房的市场环境。

这笔超过10亿欧元的资金将用于升级和加强雅典、塞萨洛尼基以及克里特、科莫蒂尼、色萨利和西马其顿等地的学生宿舍。计划从今年开始实施，一直持续到2030年。等所有项目完工，预计能解决希腊全国1.8万多名学生的住宿需求。对于在这些城市生活的人来说，这意味着未来几年，原本被学生群体挤占的小户型租赁市场，压力可能会稍微降一降。

就在几周前，政府已经明确了一个2.26亿欧元的专项计划，专门用来翻新雅典、塞萨洛尼基、约阿尼纳、帕特雷和科莫蒂尼的15栋宿舍楼。目标是安置5,600名学生，通过重新规划，这些老楼的容纳能力能提升36%。如果你家孩子正好在这些城市的大学就读，或者你正打算在学校周边租房，这个变化值得留意，因为它直接关系到未来几年校外租房的供需关系。

为什么要花这么多钱修宿舍？数据挺扎心的。希腊目前90%的学生宿舍都是1985年以前盖的，房龄都超过40年了。因为长期缺乏维护，很多宿舍楼破损非常严重，甚至到了没法住人的地步，入住率几乎为零。这就导致学生们不得不涌入校外租房市场，去抢那些30到65平米的小公寓，结果就是租金被越抬越高，甚至让一部分学生因为租不起房而面临失学。

住在雅典的朋友可以关注几个具体地点。雅典大学位于Olof Palme街的宿舍，以及位于Maroussi的ASPAITE宿舍都会进行升级。另外，雅典国立技术大学（NTUA）打算花5000万欧元，翻新位于Zografou校区Iroon Polytechniou街的老宿舍，提供450个床位。目前这个项目已经通过公私合营（PPP）模式开始招标了，计划对现有建筑进行全面重建。

除了翻新旧楼，雅典还将迎来80年代以来第一个新建的学生宿舍群。这是为西阿提卡大学（University of West Attica）准备的，计划新建1,100间宿舍。对于在雅典西部生活或投资的人来说，这不仅是增加了床位，也意味着周边配套和社区环境可能会随着新建筑的落成而有所改善。政府希望通过这些举措，把学生引回校园宿舍，从而释放校外的小户型房源，让租房市场回归正常。

可以确认的事实

• 希腊政府计划投入超过10亿欧元，在2030年前完成学生宿舍的升级与新建。
• 现有学生宿舍中90%建于1985年之前，部分建筑因损毁严重导致入住率接近为零。
• 翻新计划涉及雅典、塞萨洛尼基、约阿尼纳、帕特雷和科莫蒂尼等多个城市的15栋建筑。
• 西阿提卡大学将建设1,100间新宿舍，这是雅典自80年代以来首个新建学生宿舍项目。

来源

Ekathimerini

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